İlanda gördüğünüz ya da elinizdeki dükkânın konumuna iğne bırakın: 16 sektörün tamamı o noktada puanlansın, en iyiden en kötüye sıralansın. Henüz yer aramadıysanız sektörünüzü seçin, en iyi bölgeleri biz bulalım. Tahmin değil, gerçek veri.
Ücretsiz — ilk skorunuzu kayıt olmadan görün. Dükkân sahibi olmanız gerekmez; ilandaki konumu da test edebilirsiniz.
Hangisi bana uygun?Kafe / Kahve
72/100
Bu noktada sektör sıralaması
Bu analizi kendi dükkânın için yap
16
sektör tek noktada puanlanır
3
büyükşehir
141 bin+
gündüz yoğunluğu hücresi
Anında
interaktif rapor + PDF
Veri kaynakları — TÜİK · WorldPop · OpenStreetMap · Foursquare · OpenCellID
Çözümler
Elinde bir konum mu var, yoksa konum mu arıyorsun? Aynı veri iki soruya da cevap verir.
Kiracı Adayı · Mülk Sahibi · Emlakçı
İlanda gördüğün, kiralamayı düşündüğün ya da sahibi olduğun dükkânın konumuna haritada bir iğne bırak; sistem 16 sektörü aynı noktada puanlayıp en iyiden en kötüye sıralar. O dükkânın hangi işe uygun olduğunu veriyle görürsün.
Girişimci & Yatırımcı
Bölgeyi seçin, sektörünüzü seçin; yaya trafiği, rakip yoğunluğu, demografi ve gelir potansiyeliyle en doğru lokasyonu bulun ve detaylı fizibilite raporu üretin.
Nasıl çalışır?
Aşağıdaki görüntüler Maltepe'de yapılmış gerçek bir analizden alındı. Her görsele tıklayıp büyütebilirsiniz.
Sol panelden üç seçim, sonra haritaya bir tık.
Şehir, ilçe ve sektörünüzü sol panelden seçin (örnekte İstanbul / Maltepe), "Bölgeyi Analiz Et"e basın. Sonra haritada istediğiniz yere tıklayın; sağda o noktanın 100 üzerinden puanı çıkar. Örnekte puan 38 — çünkü en yakın rakip sadece 178 metrede. Yani burası rakibe fazla yakın, iyi bir nokta değil.
Yeşil daireler iyi, kırmızı noktalar rakip.
Analiz bitince sistem tüm ilçeyi tarar ve en yüksek puanlı 8 noktayı yeşil numaralı dairelerle işaretler. Kırmızı noktalar ise o bölgedeki mevcut rakiplerdir. Sağdaki liste bu 8 noktayı puanına göre sıralar (örnekte 1. nokta 82, 2. nokta 76, 3. nokta 74). Böylece hangi mahalleye bakman gerektiğini tek bakışta görürsün.
Puanın neden o olduğunu tek tek görürsün.
Bir yeşil noktaya tıkladığında detay paneli açılır. Örnekte 4 numaralı nokta: puan 67, çevresinde 23.128 kişi yaşıyor, en yakın rakip 245 metrede. Panel; puanın nüfus, gelir düzeyi ve insan hareketliliği gibi parçalardan nasıl oluştuğunu gösterir. Altta ise ilçenin toplam nüfusu (543.203), bölgedeki mevcut işletme sayısı (191) ve işletme başına düşen kişi (2.844) gibi gerçek veriler yer alır. Yani kararını tahminle değil, gerçek rakamlarla verirsin.
Örnek İnteraktif Rapor
Satın aldığınızda göreceğiniz raporun birebir aynısını şimdi inceleyin: skor, demografi, rekabet, mobilite ve finansal projeksiyon — tarayıcınızda, interaktif.
Skor & Karar
0-100 lokasyon skoru, yatırım kararı ve gerekçesi
Demografi & Rekabet
Yaş kırılımı, kapsama nüfusu, rakip mesafeleri
Mobilite & Yürüyerek Erişim
Gündüz yoğunluğu + 5/10/15 dk halkaları
Finansal Projeksiyon
Ciro, P&L, senaryolar ve geri dönüş süresi
YÜKSEK POTANSİYEL
Bölgede değerli bir fırsat var; net bir farklılaşma ile güçlü konumlanabilirsiniz.
5.200
Kapsama
210-250
Günlük Müşteri
320 m
En Yakın Rakip
2.4x
Hareketlilik
Paketler
Tek lokasyon mu, yatırımcı portföyü mü? Üç paket arasından seç; tam içerik fiyatlandırma sayfasında.
Tek ilçe, tek sektör — ilk lokasyonunu araştıranlara. Ayda 5 rapor.
Aylık abonelik
Detaylı rakip analizi, güçlü/zayıf yön değerlendirmesi ve 3 farklı kâr senaryosu. Ayda 15 rapor. Önerilen.
Aylık abonelik
Saha gezisi kontrol listesi, bölge kira karşılaştırması ve 30 dk görüntülü danışmanlık. Ayda 40 rapor.
Aylık abonelik
Önce denemek mi istiyorsun? Ücretsiz başla — ayda 3 rapor, kart bilgisi gerekmez.
Sıkça Sorulan Sorular
TÜİK 2023 ADNKS demografi verisi, WorldPop 2020 nüfus gridi, OpenStreetMap günlük güncellenen POI bilgileri ve OpenCellID baz istasyonu verilerini kullanıyoruz. Eczane konumları için ise Türkiye Eczacılar Birliği açık verisini tarıyoruz.
Anında. Analizi çalıştırdığınız an interaktif rapor tarayıcınızda açılır; PDF'ini de aynı sayfadan tek tıkla indirebilirsiniz. Beklemek, e-posta beklemek yok.
Şu anda ön başvuru topluyoruz; ödeme entegrasyonu yakında. Talebiniz onaylandığında size havale/EFT veya kart linki gönderilecek. Örnek interaktif raporu ise ödeme ve kayıt olmadan Örnek Rapor sayfasından inceleyebilirsiniz.
Hayır. Raporlarımız bilgilendirme amaçlıdır; yatırım kararı tamamen sizin sorumluluğunuzdadır. Yine de sektör mensubu, mali müşavir veya hukuki danışmanlardan görüş almanızı öneririz. Detay için Kullanım Koşulları sayfamıza göz atın.
Lokasyonu seç, veriye dayalı skorunu al. Hemen şimdi.